Jaarlijks betalen eigenaren van woningen en eigenaren en gebruikers van kantoren, winkels en andere panden Onroerend Zaakbelasting (OZB). De opbrengst van OZB wordt gebruikt voor voorzieningen zoals wegenonderhoud, straatverlichting en subsidies. De OZB wordt berekend aan de hand van de WOZ-waarde van een pand die is vastgesteld door de gemeente. U kunt de actuele algemene OZB-tarieven bekijken onder het tablad 'Tarieven'.

De aanslag wordt bepaald door de situatie op 1 januari van het belastingjaar. Wie dus op 1 januari 2012 eigenaar en/of gebruiker was van een onroerende zaak, moet voor het hele jaar 2012 OZB betalen. Ook als u direct daarna verhuisd bent of uw pand heeft verkocht. In deze gevallen bestaat geen recht op ontheffing of vermindering. De gemeente moet álle onroerende zaken binnen haar grondgebied taxeren, óók de woningen en niet-woningen die op 1 januari van het belastingjaar nog in aanbouw waren. 

Gemiddelde WOZ-waarde daalt met 5%
De WOZ-waarde van woningen in Emmen is gemiddeld met 5% gedaald. Dit betekent echter niet dat u minder belasting betaalt. De totale opbrengst OZB wordt jaarlijks aangepast aan de inflatie. Voor 2012 is dit 2,25 %. Dit is de gebruikelijke verhoging vanwege de algemene prijsstijgingen. Als u wilt weten hoe wordt bepaald wat u betaalt, kijk dan bij de meest gestelde vragen. 

Bereken uw OZB
U kunt hier de hoogte van uw OZB berekenen. U heeft hiervoor de WOZ-waarde van uw woning of pand nodig. Ook dient u aan te geven of u eigenaar of gebruiker van de woning bent. Het bedrag wordt dan berekend op basis van de door u ingevoerde WOZ-waarde. 

Om de hoogte van uw OZB-belastingaanslag te berekenen, klikt u op de blauwe knop 'Vraag aan'. U heeft hiervoor geen DigiD nodig.  

Rekenvoorbeelden

Voorbeeld 1
Uw woning heeft een WOZ-waarde van € 100.000,-. Dit vermenigvuldigt u met 0,1771% (= tarief 2012). De aanslag OZB eigenaarsdeel bedraagt in dit voorbeeld: € 177,10.

Voorbeeld 2
Uw winkel heeft een WOZ-waarde van € 400.000,-. Dit vermenigvuldigt u met 0,2230 % (gebruikersdeel tarief 2012). De aanslag OZB gebruikersdeel bedraagt in dit voorbeeld: € 892,-.
Daarnaast vermenigvuldigt u de WOZ-waarde met 0,2597 % (eigenaarsdeel tarief 2012). De aanslag OZB eigenaarsdeel bedraagt in dit voorbeeld: € 1038,80