De WOZ-waarde 

Jaarlijks ontvangen alle eigenaren en gebruikers van woningen en panden het aanslag-/beschikkingsbiljet gemeentelijke belastingen. Op het biljet staat hoeveel gemeentelijke belasting u moet betalen. U betaalt belasting afhankelijk of u eigenaar of gebruiker bent van het pand bent, en of het om een woning of bedrijfspand gaat. 

Er is een landelijke regeling voor de waardering van onroerende zaken, de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ). Deze Wet WOZ schrijft voor dat elke Nederlandse gemeente elk jaar opnieuw een nieuwe waarde vaststelt voor alle woningen en panden in de gemeente. 

Waarvoor wordt de WOZ-waarde gebruikt?
Om de Onroerend Zaakbelasting en de Rioolheffing te berekenen, maakt de gemeente Emmen gebruik van de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de opbrengst die de eigenaar voor het huis kan krijgen (waarde in het economische verkeer). De WOZ-waarde wordt vastgesteld aan de hand van verkoopprijzen die zijn betaald voor woningen die zo goed mogelijk vergelijkbaar zijn met uw pand. Een doelstelling van de WOZ is dat het vaststellen van de waarde (taxatie) van onroerende zaken (woningen, winkels, kantoren, industriegebouwen, etc) op één gelijke wijze gebeurt. Dit is belangrijk, omdat de vastgestelde waarde wordt gebruikt voor verschillende belastingen. Ook het waterschap en de Belastingdienst maken gebruik van de WOZ-waarde bij de heffing van diverse belastingen. 

Uw WOZ-Waarde opvragen
U kunt de WOZ-waarde en het daarbij behorende taxatieverslag van uw woning of pand hier online opvragen. Hier zijn geen kosten aan verbonden. Nadat u bent ingelogd kunt u direct de WOZ-waarde van uw woning of pand inzien, samen met het taxatieverslag (als PDF-bestanden die u kunt uitprinten). Bij de gemeente Emmen kunt u inloggen met uw DigiD. Voortaan kunt u met DigiD naar steeds meer overheidsinstellingen op internet.

Als hoofd eigenaar van een woning kunt uw WOZ-waarde opvragen met uw DigiD inloggegevens. Als mede-eigenaar kunt u deze gegevens niet digitaal opvragen. Er zijn voor u dan geen gegevens beschikbaar.

Vraag aan als burger 

Wilt u de WOZ-waarde van uw bedrijfsspand opvragen?
Indien de aanslag op naam staat van uw bedrijf (rechtspersoon) dan kunt u inloggen als bedrijf. Houdt u dan uw aanslagnummer en aanslagbedrag bij de hand.”

Indien de aanslag op uw naam staat (natuurlijk persoon), dan kunt u hierboven inloggen als burger.  

Vraag aan als bedrijf

Meer informatie
Kijk voor meer informatie over de gemeentelijke belastingen op de pagina ‘Belastingen van de gemeente’.

DigiD staat voor Digitale Identiteit; het is een gemeenschappelijk systeem waarmee de overheid op internet uw identiteit kan verifiëren. U kunt zelf uw DigiD aanvragen op www.digid.nl. Met uw DigiD kunt u bij steeds meer overheidsinstellingen terecht.