Het centrum van Emmen is belangrijk voor de economische ontwikkeling van Zuidoost-Drenthe. Het stimuleren van de centrumfunctie van Emmen geeft een sterke impuls aan de ontwikkeling van wonen, werken, bedrijvigheid en toerisme in de regio en ver daarbuiten. Een stedelijk centrum is dan ook het vertrekpunt van het Masterplan Emmen Centrum 2020. Iedereen heeft natuurlijk een eigen beeld bij het woord stedelijk, maar bij een stadsbeleving horen zeker kenmerken als gezellige drukte, culturele activiteiten, horecavoorzieningen, winkels en woonmogelijkheden.

Voorwaarden hiervoor zijn:

• Een goede stedenbouwkundige structuur
• Een goede bereikbaarheid van de verschillende attractiepunten voor publiek en bevoorrading
• Een sterke architectuur

Onze visie vindt u terug in het gebiedsprogramma (5.28 MB) (Lees voor). Het belangrijkste doel van het gebiedsprogramma is het vastleggen van de locaties, waaraan de gemeente prioriteit wil geven in de periode tot 2020. Ook wordt er ingegaan op gewenste aanpassingen van de openbare ruimte en de verkeersstructuur.

Eén van de meest ingrijpende onderdelen van de centrumontwikkeling is de verplaatsing van de dierentuin naar de andere kant van het centrum. Hier wordt het dierenpark gecombineerd met het theater.

Gebied Masterplan
Het Masterplan gaat over het gebied van circa 500 ha tussen globaal de Hondsrugweg, de Boermarkeweg, de rand Emmermeer en de rand Bargermeer. Het masterplan voorziet in circa 1000 woningen, circa 22.500 m² bedrijfsvloeroppervlak en circa 10.000 m² winkeltoevoegingen. Er is dit jaar een programma opgesteld, waarin alle plannen en ontwikkelingen worden opgenomen. Ook de plannen voor leisure- en zorgfaciliteiten worden hierin meegenomen.

Investeringen
Het totaal aan investeringen in vastgoed bedraagt 230 miljoen euro, de investering in 220 ondergronds parkeerplaatsen bedraagt 8 miljoen euro. De tekorten in grondexploitaties bedragen zo’n 40 miljoen; deze moeten grotendeels door subsidiebijdragen worden gedekt. De investeringen in openbaar gebied zijn geraamd op 52 miljoen euro. Een deel van de projecten is in uitvoering, het merendeel is echter nog in de programmafase. Het Masterplan Emmen Centrum als geheel kent verschillende fasen. De agenda en visiefase zijn formeel vastgesteld. Eind 2007 / begin 2008 is het programmaplan vastgesteld en gepresenteerd