Herinrichting Spanjaardspad e.o.
Het Spanjaardspad en omgeving zijn toe aan een update. Daarom gaan de gemeente Emmen en Domesta samen aan de slag om het gebied een nieuw uiterlijk te geven. Maar wat moet er gebeuren om dit te realiseren? Een overzicht.
Riolering
Aan het Spanjaardspad, de Liaslaan en een deel van de Europaweg wordt de bestaande riolering vervangen. Er ligt nu een zogenaamd gemengd rioleringsstelsel, wat inhoudt dat het afvalwater en het regenwater in één rioleringsbuis worden afgevoerd. Om de afvloeiing van het water beter te laten verlopen, wordt een gescheiden stelsel aangelegd; een stelsel waarbij het afvalwater en het regenwater in twee verschillende buizen afgevoerd worden.
Groen
De bomen aan het Spanjaardspad en de Europaweg zijn aan het einde van hun levensduur. Dit maakt ze kwetsbaar. De rioleringswerkzaamheden die uitgevoerd gaan worden, zullen de wortels van deze bomen dan ook zo aantasten dat zij hieraan dood gaan. Daarom zijn de bomen aan de Europaweg ter voorbereiding op de werkzaamheden al verwijderd en volgen eind van dit jaar de bomen aan het Spanjaardspad. De prunussen die aan de Liaslaan staan, zijn nog niet aan het einde van hun levensduur. Hierdoor is het niet strikt noodzakelijk dat deze bomen nu verwijderd worden in het kader van de aanstaande rioleringswerkzaamheden. Echter, dan moeten ze – gezien hun levensduur - over ongeveer vijf tot tien jaar verwijderd worden. Wij gaan hierover in gesprek met de bewoners van de Liaslaan en samen met hen bepalen wij of de prunussen nu of in een later stadium verwijderd worden. In totaal komen in het projectgebied nagenoeg evenveel bomen terug als die nu verwijderd worden.
Bestrating
Door de rioleringswerkzaamheden worden het Spanjaardspad, de Liaslaan en de Europaweg opnieuw bestraat. Hierbij wordt ook gekeken naar het aantal parkeerplaatsen. De wens van de gemeente is om meer parkeergelegenheid aan het Spanjaardspad en de Liaslaan te creëren. Dit geldt ook voor de parkeerplaatsen bij basisschool De Iemenhof. Het gebied om de school heen krijgt een speelsere inrichting, waarbij het lijkt of het schoolplein overloopt in de weg. Hierdoor wordt duidelijk dat men rekening moet houden met overstekende kinderen en dergelijke. Kortom, het gaat een bijdrage leveren aan de verkeersveiligheid rond de school.
Vervangende nieuwbouw
Domesta is van plan 58 verouderde, slecht geïsoleerde woningen aan het Spanjaardspad en de Europaweg te slopen. Naar verwachting worden er 44 woningen teruggebouwd, allemaal van het type twee-onder-één-kap. Deze worden ontworpen door KAW architecten en adviseurs. Domesta bouwt in totaal minder woningen dan er nu staan, vanwege de verwachte ontwikkeling van de bevolkingsgroei en de daarmee teruglopende vraag naar woningen. De terug te bouwen woningen zijn in eerste instantie bestemd (oud-)bewoners van de buurt.
Uit onderzoek is gebleken dat de vraag het grootst is naar een woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Domesta wil inspelen op de vergrijzing van de woningmarkt, maar beseft zich ook dat er behoefte is aan woningen met slaapkamers en badkamer op de verdieping. In de plannen wordt hier dan ook rekening mee gehouden, doordat Domesta zogenaamde levensloopbestendige woningen laat bouwen. Dit zijn woningen die geschikt zijn voor ouderen en voor bijvoorbeeld jonge gezinnen. De woningen zijn namelijk makkelijk aan te passen aan de situatie van de bewoners.
Meer dan de helft van de oude woningen staat inmiddels leeg. Domesta bereidt momenteel de sloop voor de leegstaande dubbele woningen voor. Wat bijvoorbeeld moet gebeuren, is het doorlopen van de sloopvergunningprocedure en het aanbesteden van de sloop.
De verwachting is dat de eerste blokken in de herfst van dit jaar gesloopt worden. Op de lege plekken wordt vervolgens gras ingezaaid, zodat het er tot de start van de bouw netjes uitziet.
